Este documento, importante para realizar cualquier trámite legal sobre un determinado bien o derecho, tiene toda la información del mismo. Esto incluye:
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La copia literal de la partida registral sirve para realizar cualquier trámite u operación legal, como la compra y venta del inmueble. Además, es un requisito mostrarla al momento de solicitar un préstamo con garantía hipotecaria pues permitirá comprobar el estado del inmueble que ofreces como garantía.
Por citar un ejemplo: si estás buscando comprar un inmueble en San Borja, la copia literal nos va a permitir conocer más del inmueble, además de verificar que todo esté en orden y no haya ningún problema legal de por medio.
El costo del trámite, si se trata del Registro de Propiedad Inmueble, es de S/ 13 por las dos primeras hojas y, en caso contenga más, se cobrará un adicional de S/ 6.00 por hoja.
Cualquier persona puede solicitar este documento, no tiene que ser necesariamente el propietario actual. El trámite puede realizarse en cualquier oficina de la Sunarp a nivel nacional. Para ello se debe presentar el Número de Partida Registral y completar debidamente un formulario que será entregado de forma gratuita. En caso no cuentes con este dato, la búsqueda puede realizarse con el número del DNI del dueño del bien.
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Normalmente, si el documento contiene menos de diez hojas y es solicitado antes del mediodía, la entrega del documento se hace el mismo día. Sin embargo, sí es más extenso, el trámite puede demorar hasta tres días. Además, puedes solicitar que el documento sea remitido a la casa del solicitante a través del servicio de entrega de publicidad registral a domicilio.
Otra opción es solicitarlo a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL) de la Sunarp. Para ello, es necesario registrarse antes. El costo del documento se mantiene igual y el pago puede realizarse a través de una tarjeta de débito o crédito.