Es un tipo de crédito hipotecario que financia el estado a través del Fondo Mi Vivienda, en alianza con Instituciones Financieras Intermediarias (IFI). Este producto crediticio permite comprar viviendas de primera venta, es decir, proyectos inmobiliarios o viviendas de segundo uso (ya habitadas), cuyo valor oscile entre los S/ 60.000 y los S/ 427.600.
De igual manera, este crédito toma en consideración la construcción de una vivienda en terreno propio o aires independizados que estén asignados a un promotor o constructor.
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≤ 40% Para valores de vivienda hasta de S/213,800
≤ 50% Para valores de vivienda mayores a S/213,800
Como ya se mencionó, el crédito MiVivienda puede cubrir hasta el 90 % del precio del inmueble. Además, se sostiene en otros mecanismo como el Bono del Buen Pagador (BBP) y el Bono Mivivienda Verde (BMV) para proyectos que cuenten con certificaciones sostenibles.
Por otro lado, las cuotas de pago se mantienen estables y se pueden realizar abonos sin que se produzca una penalidad, es decir, se puede reducir el monto de la deuda en cualquier momento.
Si estás buscando proyectos inmobiliarios amplios con departamentos de más de 81 m² y que sobrepasan los S/. 430.000, no puedes optar por este tipo de crédito.
Así mismo, es recomendable tener historial bancario en las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI) que trabajan con este crédito para que la evaluación del historial sea satisfactoria. Esto podría considerarse una desventaja si no se cuenta con productos financieros en estos bancos.
Comprar una vivienda es una meta para muchos, si quieres conocer los diferentes proyectos inmobiliarios y sus características, en Properati se encuentra tu próximo hogar. ¡Opta por el crédito MiVivienda y concreta tu meta!
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